台風・大雨が過ぎたあとに確認したい住まいの点検｜雨漏りや外壁の異変を見逃さないために

台風や大雨が過ぎたあと、見た目には大きな被害がないように見えても、 住まいに小さな異変が残っていることがあります。

雨漏りや外壁の傷みは、雨が止んだ直後には分からず、 数日たってから天井のシミやクロスの浮き、湿ったにおいなどとして 現れる場合があります。

特に、梅雨前線による長雨や短時間の激しい雨、強風を伴う台風のあとは、 安全を確認しながら家の中と外を点検してみましょう。

台風・長雨のあとは、まず室内から確認しましょう

外へ出る前に、まずは家の中を確認します。 普段と違う変化がないか、各部屋をゆっくり見て回りましょう。

室内で確認したいところ

• 天井や壁に、新しいシミや変色がないか
• クロスが浮いたり、はがれたりしていないか
• 窓やサッシのまわりに、水滴や水の跡がないか
• 室内に湿ったにおいやカビ臭さがないか
• 床がふわついたり、変色したりしていないか
• 押入れやクローゼットの中が湿っていないか
• 照明器具やコンセント付近が濡れていないか

天井や壁のシミは、屋根や外壁から入った水が 天井裏や壁の中を通って現れている可能性があります。

雨が止んだあともシミが広がる、クロスがふくらむ、 湿ったにおいが続くといった場合は、早めの確認がおすすめです。

外まわりは地上の安全な場所から確認

風雨がおさまり、周囲の安全を確認できてから、 建物の外まわりを地上や少し離れた場所から確認します。

屋根・雨どい

• 瓦や屋根材がずれたり、落ちたりしていないか
• 板金が浮いているように見えないか
• 雨どいが外れたり、傾いたりしていないか
• 屋根材や金属片が地面に落ちていないか

外壁

• 外壁材が浮いたり、外れたりしていないか
• ひび割れが以前より広がっていないか
• シーリングが切れたり、はがれたりしていないか
• 今までになかった雨だれや変色がないか

窓・雨戸・シャッター

• ガラスにひびや割れがないか
• 窓枠やサッシから水が入った跡がないか
• 雨戸やシャッターが動きにくくなっていないか
• 網戸が外れたり、変形したりしていないか

長雨のあとは床下や基礎まわりにも注意

屋根や外壁に目立った被害がなくても、 敷地内にたまった水や湿気が、床下や基礎まわりへ影響することがあります。

床下・基礎まわりで確認したいこと

• 床が以前よりふわついていないか
• 床下から湿ったにおいがしないか
• 床下収納庫の中に水や湿気がないか
• 床下換気口が落ち葉や土砂でふさがれていないか
• 基礎の近くに水がたまったままになっていないか
• 排水口や側溝が落ち葉、枝、泥で詰まっていないか

床下に水や湿気が残ると、木材や断熱材、床材などの傷みにつながることがあります。 床のふわつきや湿ったにおいが気になる場合は、無理に床下へ入らずご相談ください。

電気設備の近くに水濡れがある場合は触らない

照明器具、コンセント、分電盤、インターホン、給湯器リモコンなど、 電気設備の近くに水濡れがある場合は特に注意が必要です。

早めに相談したい症状

• 照明器具のまわりにシミや水滴がある
• コンセントのまわりが濡れている、変色している
• 分電盤の近くに湿りや水の跡がある
• インターホンやリモコンの内部に水が入ったように見える
• 焦げたようなにおいや異音がする
• ブレーカーが繰り返し落ちる

危険な場所には近づかず、写真を残して相談を

気になる箇所を見つけたら、危険のない範囲で、 片付けや応急処置をする前に写真を残しておくと、 その後の点検や相談がスムーズになります。

撮影しておきたい写真

• 建物全体が分かる写真
• 被害箇所の位置が分かる少し離れた写真
• 傷みや水濡れが分かるアップ写真
• 落下した屋根材や外壁材
• 敷地内の水たまりや排水状況
• 室内の天井、壁、床のシミや濡れ

ただし、屋根、高所、傾いたカーポートや塀、 落下しそうな外装材には近づかないでください。 安全な位置から撮影できない場合は、無理に記録する必要はありません。

こんな異変は早めにご相談ください

• 天井や壁のシミが広がっている
• 雨が止んだあとも水が落ちてくる
• 屋根材や外壁材が落下している
• 窓を閉めても雨水が入ってくる
• 床下や室内が浸水した
• 床がふわつく、沈むような感覚がある
• 室内の湿ったにおいが消えない
• 照明器具やコンセント付近が濡れている
• カーポート、フェンス、塀が傾いている

雨漏りや水の侵入は、放置すると木材、断熱材、内装材など、 目に見えない部分の傷みにつながることがあります。

「以前にはなかったシミがある」
「雨のあとだけ湿ったにおいがする」
「自分では確認できない場所がある」
「どこへ相談すればよいか分からない」

そのような小さな異変も、エコ・ファーストへお気軽にご相談ください。 桑名市・四日市市・いなべ市・東員町・朝日町・川越町・菰野町など、 三重県北勢地域の住まいのご相談を承っています。

よくあるご質問

台風のあと、屋根に上って確認してもよいですか？

屋根や脚立には上らないでください。 濡れた屋根や高所は転落の危険があるため、 地上や離れた場所から確認し、専門業者へ点検をご依頼ください。

天井に小さなシミがありますが、様子を見ても大丈夫ですか？

新しくできたシミや、雨のたびに濃くなるシミは、 雨水が入っている可能性があります。 シミの位置と大きさを写真に残し、早めにご相談ください。

電気設備の近くが濡れている場合はどうすればよいですか？

照明器具やコンセント、分電盤などには触らず、 濡れた場所へ近づかないようにしてください。 感電や漏電のおそれがあるため、安全を確保して専門業者へ連絡しましょう。

どのような写真を撮ればよいですか？

建物全体、被害箇所の位置が分かる写真、 傷みが分かるアップ写真、周辺の状況を撮影してください。 ただし、危険な場所へ近づいて撮影する必要はありません。

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台風前の備えもあわせてご確認ください

台風や大雨が近づく前に確認しておきたい、 家の外と家の中の備えについてもブログでご紹介しています。

台風前の備えを確認する

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住まいの異変はエコ・ファーストへご相談ください

雨漏り、屋根・外壁、窓、床下、排水、水まわりなど、 台風や長雨のあとに気になる症状がありましたら、 エコ・ファーストへご相談ください。

桑名市・四日市市・北勢地域で、 雨漏りや台風後の住まい点検、屋根・外壁リフォームをご検討の方は、 お気軽にお問い合わせください。